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- 19.11.19 | 相続
- ★☆ グリーン通信 ☆★ -Vol.016-
- 【不動産の相続税対策6選】
必ず知っておくべきポイントとリスク
「不動産で相続税対策したいけど、どうしたらいいの・・・?」
不動産で相続税対策というのは、よく聞く手段だと思います。
しかし、初めてだから何から始めたらいいのか、
誰に相談するべきか解らないという方も多いはずです。
相続税対策において一番大切なのは
あなた自身の場合「いくら相続税がかかるのか」
「どのような相続税対策を行う必要があるのか」を
しっかりと理解し、最適な方法を選択することです。
この記事では、不動産を活用した相続税対策の仕組みから
具体的な方法やリスクまで解説いたします。
この記事が、読んでいただいた皆様の
最適な相続税対策を選択する手掛かりになれば幸いです。
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【知っておきたい相続のハナシ】
独身・おひとりさまの老後に起こりうる
4つの法的リスクとその回避方法
“おひとりさま”というと結婚していない人だけと捉えられがちですが
離婚や死別などによって「独り身」になる方もいらっしゃいます。
元気な間は、「悠々自適な一人暮らし」
しかし、その先には「老後の独身生活」が待っています。
手続きが複雑だったり、何から始めるべきか解りにくいとう
最初の一歩でつまずく人も中にはいらっしゃると思います。
この記事では、そんな「独身者の老後」に起こりうる
法的な「リスク」と「その回避方法」にスポットライトを当てて解説いたします。
ぜひ、ご覧ください。
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- 19.11.13 | 相続
- ★☆ グリーン通信 ☆★ -Vol.015-
- 夫婦間で贈与税が発生するって本当?
ケース別に詳しく解説いたします!
夫婦間でも贈与税が発生することがあるってご存知でしょうか?
特に不動産の購入資金の贈与や不動産の名義変更などは、
きちんと知っておかないと、高額な贈与税を課税される可能性があります。
今回は、夫婦間で贈与税が発生する、しないをケースごとにお伝えします。
また、夫婦間で贈与税を発生させずに贈与する方法も、解説いたします。
ぜひご覧ください。
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【知っておきたい相続のハナシ】
成年後見人の手続きについて、
必要書類の準備から申立てまでを詳しく解説します!
ご家族や、ご自身の老後の事を考えて、成年後見制度について
調べている方も多いのではないでしょうか。
しかし、手続きが複雑だったり、何から始めるべきか解りにくいとう
最初の一歩でつまずく人も中にはいらっしゃると思います。
この記事では、そんな解りにくい成年後見制度についてを
解りやすい言葉で詳しく説明いたします。
ぜひ、ご覧ください。
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- 19.10.10 | 相続
- ★☆ グリーン通信 ☆★ -Vol.013-
- 【二次相続ってどういう意味?】
二次相続に有効な8つの節税対策を詳しく解説します!
二次相続とは、両親(夫婦)がともに亡くなった際に発生する「相続」のことです。
先に発生した相続を「一次相続」、その後、残された配偶者が亡くなった相続を「二次相続」といいます。
なぜなら、二次相続では相続税の基礎控除が少なくなったり、
配偶者の税額軽減の特例が使えないため、一次相続に比べて、
相続税が高くなってしまう可能性があります。
この記事では、二次相続まで見据えて相続対策すべきくわしい理由から、
具体的な二次相続の対策方法までわかりやすく解説いたします。
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暦年贈与を使って、相続税をしっかり節税!
概要と効果を分かりやすく解説します。
相続対策の1つとして、多くの方が利用されている『暦年贈与』。
しかし、中にはやり方を失敗してせっかく行ってきた
暦年贈与が無効になる方もいらっしゃいます。
そこでこの記事では、暦年贈与についてを
基本から概要・効果などをしっかり解説いたします。
ぜひ、ご覧ください。
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- 19.09.30 | 相続
- ★☆ グリーン通信 ☆★ -Vol.012-
【認知症が相続に与える問題と解決策】
知らなかったでは解決しません。早めの情報収集でしっかりと対策をしていきましょう!
物の売買、銀行預金の引き出し、誰かに手続きを委任することなど。
ほとんどの契約や手続きは、当事者に「意思・判断能力」がなければ、成立しません。
そしてこの「意思・判断能力」が低下もしくは喪失してしまう病気が認知症です。
相続に関しても、同じです。
遺産分割協議や生きている間の財産管理の契約・委任は
本人が認知症では進められないのです。
元気なうちに相続の話は縁起が悪い、と嫌がられる方も多いですが
元気だからこそ、できる対策があります。
今後ご自身や家族に起こるかもしれない問題について
一緒に、考えてみましょう。
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遺産分割協議はいつまでにすればいい?
遺産相続手続きの期限を徹底解説【一覧付】
ご家族が亡くなったあと、葬儀や様々な手続きで忙しくなります。
様々な相続手続きを進めるにあたって、必ず必要になるもの、
それが「遺産分割協議」です。
ただ、他の相続人が忙しかったり非協力的だったりすると、
なかなか話し合いを進められないケースもあります。
そんな時に気になるのは、「遺産分割協議の期限」ではないでしょうか。
いつまでに終わらせなければ、何かペナルティや損をすることはあるのか。
この記事では、そんな気になる遺産分割協議についてと、
その他の様々な相続手続きの期限についてを
詳しくご紹介いたします。
ぜひ、ご覧ください。
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- 19.09.11 | 相続
- ★☆ グリーン通信 ☆★ -Vol.011-
相続人調査(戸籍収集)って何をするの?
詳しい手順から方法まで司法書士が簡単解説!
相続が発生した際には、まず誰が相続人であるかを知る必要があります。
なぜなら、他の相続人と「遺産分割協議」を必ず行わなければならないからです。
この遺産分割協議には法定相続人が全員参加しないといけないので、
相続人が誰かというのはとても大切なことです。
この相続人を明らかにすることを「相続人調査」といいます。
相続人調査の際には大量の「戸籍謄本」や「除籍謄本」などを集めないといけないので、
大変な手間がかかります。スムーズに相続手続きを進めるため、正しい方法を知っておきましょう。
今回は、相続人調査の意味や詳しい手順・方法など役立つ知識を専門家が解説していきます。
ぜひご覧ください。
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家族信託のメリットと注意点を簡単解説
理想の資産承継を実現しよう!
新しい認知症対策・相続対策として注目を集める「家族信託」。
このメールマガジンでも、家族信託の情報をお送りすることもあるので
耳にしたことがある方も多いはず。
しかし、多くの方が
「家族信託をする具体的なメリットって何?」
「十分なメリットがあるなら検討しよかな…。」
そう思われているのではないでしょうか。
たしかに内容・手続きは、他の相続対策と比較して難しいですが、
しっかりと理解して活用すれば、相続や認知症だけでなく、
様々なあなたやご家族のお困りごとの解決に役立ちます。
この記事をご覧いただいて、
家族信託についてをお知り頂ければ幸いです。
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- 19.08.19 | 相続
- ★☆ グリーン通信 ☆★ -Vol.010-
生前贈与を受けても相続放棄ができる!
2つのリスクと代替手段も解説いたします。
被相続人の生前に財産を贈与してもらっていても、
死後に借金を引き継ぎたくないなどの理由で相続放棄できると思われますか?
一般的な感覚では、財産だけを受けとり
借金は相続しない方法には問題がありそうに思います。
実はこのようなとき、原則的には生前贈与を受けても相続放棄できますが、
一定のケースでは「詐害行為」と評価されてトラブルになる可能性があり、注意が必要です。
今回は生前贈与を受けたときに相続放棄するリスクと、
資産を守るための代替手段をご紹介します。
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会社解散とは?
手続き方法や費用をやさしく解説【スケジュール付】
会社の解散とは「営業活動を終了し、会社を消滅させる」ことです。
次のような事情から会社を解散したいけど、
どうすればいいかわからないという方も多いのではないでしょうか?
・営業活動していない会社がある
・会社の業績がどんどん悪化している
・なかなか後継者が見つからない
・法人税の支払いや決算報告の手間から解放されたい
会社の解散に関する一連の手続きは、法律で定められた方法に沿って行う必要があり、
少なくとも2ヶ月以上の期間がかかるため非常に手間がかかります。
あなたが会社の解散をスムーズにすすめれるよう本記事では会社解散の手続方法から、
かかる費用まで丁寧に解説させていただきます。
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- 19.07.31 | 相続
- ★☆ グリーン通信 ☆★ -Vol.009-
生前贈与か相続で迷っている人が知っておくべき
違いとベストな選択基準
「生前贈与」か「相続」どちらが良いのだろう...
将来の相続が心配になったとき
「生前贈与をした方が良いのだろうか?」と考えることがあると思います。
しかし、どちらをするべきかを決めるのは
なかなか難しい問題だと思います。
生前贈与と相続とでは、方法や効果、かかる税金の種類などが大きく異なります。
家族関係や状況によって、どちらを選ぶべきか、複合的に判断する必要があるからです。
まずは、この記事をご覧いただいて、
ポイントをしっかりと確認してみましょう!
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【抵当権抹消にかかる費用とは】
依頼すべきか否かの目安も解説します!
住宅ローンを完済し終えたのに、
抵当権を抹消することを忘れている方が結構いらっしゃいます。
抵当権を抹消するためには、
抵当権抹消登記の申請が必要です。
登記手続きの費用と言えば何となく高額そうなイメージがありますが、
実はそこまで高くありません。
普通の一戸建てであれば、3,000円~4,000円の経費。
司法書士に依頼するなら15,000~20,000円の報酬がかかる程度です。
この記事では、抵当権を抹消するためにかかる費用や、
司法書士に依頼するべきか否か、
また、費用を抑えたいがために手続きを放置するとどのようなリスクがあるかを
詳しく解説しております。
あなたのお家の登記は大丈夫でしょうか?
ぜひ、この機会にご確認ください。
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- 19.06.03 | 相続
- 遺贈には様々な税金が…!知っておくべき税金と節税方法
- 「遺贈」と聞くと皆さんどんなイメージをされますか。
遺言によって財産を相続人や第三者に譲ることを遺贈と言い、
贈与と非常に似ています。
しかし、必要になる税金は
「贈与税」ではなく「相続税」になるんです。 - 続きを読む
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