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不動産業の検索結果
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- 20.02.04 | 業種別【不動産業(相続)】
- 知らないと損をする!? 相続でありがちな疑問4選と対処法
- いざ相続することになったものの、どのように遺産を分割すればよいのか、迷う人は多いのではないでしょうか。
また、被相続人の遺言によって、自分自身の取り分が少ない場合もあるかもしれません。
さらに、相続したら、負債のほうが多かったという可能性もあります。
そこで、相続でありがちな疑問と、その対処法について紹介します。 - 続きを読む
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- 20.02.04 | 業種別【不動産業(登記)】
- 土地の登記に関する資料『公図』や『地積測量図』はどんなもの?
- 土地の登記に関する資料に『公図』『地積測量図』と呼ばれるものがあります。
どちらも法務局に備え付けられており、土地の地番や隣地との位置関係などを把握するための重要な図面です。
これらは一体どのようなものなのでしょうか。
今回は、『公図』と『地積測量図』について解説していきます。 - 続きを読む
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- 19.12.19 | 業種別【建設業】
- 建設業は税務調査で狙われやすい!? 正しく学ぶ『交際費』
- 建設業界は、施工主や下請会社、元請会社など付き合いが多く、交際費がかさみやすい業界です。
建設業特有の近隣対策費や降り賃といった慣習の影響もあるでしょう。
本来は交際費として計上するべきところをほかの科目で計上していることは少なくありません。
そのため、交際費に関しては、税務調査でチェックされやすいポイントです。
そこで今回は、交際費として扱われるものとそうでないものについて解説します。 - 続きを読む
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- 19.12.19 | 業種別【不動産業(相続)】
- これだけは知っておきたい! 相続の基本ルール
- 自分も家族も元気に生活できている場合、「相続はまだまだ先のこと」と思いがちですが、人生は何が起きるかわかりません。
実際に相続が発生する状況になって慌ててしまう人も多くいます。
相続でやるべきことは意外に多いもの。
時間が足りずに納得のいく相続ができないとなると、悔いが残ってしまいます。
そうならないためにも、相続の基本ルールは前もって押さえておきましょう。 - 続きを読む
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- 19.12.19 | 業種別【不動産業(登記)】
- 購入時以外も必要! 不動産登記の基礎知識
- 土地や建物、マンションなどを購入したときには不動産登記を行う必要があります。
しかし、不動産登記は一生のうち何度も行うものではないため、あまり馴染みがない人も多いのではないでしょうか。
不動産の購入時は不動産会社や金融機関が間に入っているため登記の漏れは考えにくいですが、それ以外の場合、登記が必要なこと自体を知らずに放置してしまう例は少なくありません。
そこで今回は、不動産登記が必要なときや手続きの方法など、基礎的な知識についてご紹介します。 - 続きを読む
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- 19.12.03 | 業種別【不動産業(相続)】
- 2020年から始まる自筆証書遺言の保管制度とは?
- 死後の自身の財産の処分等について意思を伝えるための法的な文書『遺言書』には、『自筆証書遺言』『公正証書遺言』『秘密証書遺言』の3つがあります。
このうち、『自筆証書遺言』は遺言者自身が自宅などで書くことができるため、手軽に作成することができます。
実は、自筆証書遺言の法務局による保管制度が新たに2020年7月10日から始まります。
そこで、その内容について、詳しくご紹介していきます。 - 続きを読む
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- 19.12.03 | 業種別【不動産業(登記)】
- 会社設立時だけではない! 忘れがちな変更登記の基本
- 株式会社を作るときには、法務局で会社設立登記を行います。
しかし、その後も必要に応じて登記をしなくてはならないことをご存じですか?
実は会社法によって、株式会社の登記事項に変更が生じたときには、2週間以内に変更登記を行わなければならないと定められています。
もしも変更登記を怠った場合には、100万円以下の過料に処される可能性もあるのです。
今回は、会社設立時以外にも必要な登記の種類や費用についてご紹介します。 - 続きを読む
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- 19.11.05 | 業種別【不動産業(相続)】
- よかれと思ってやったのに……究極のありがた迷惑『みなし贈与』
- 自分の子や配偶者のために、自らの財産を譲りたいと思う人は多いでしょう。
その際に、贈与税が発生するか否かは、多くの人が気にするところです。
ですが、『みなし贈与』はどうでしょうか?
贈与税は、贈与した場合にだけ発生するものではないのです。
ここを見落とすと、よかれと思ってやったのに、あとに遺された人が思わぬ課税で苦しむということにもなりかねません。
そうならないためには、どうしたらよいのでしょうか? - 続きを読む
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- 19.11.05 | 業種別【不動産業(登記)】
- もし会社の登記が遅れてしまったら……?
- 会社の変更登記には、期限があることをご存知でしょうか?
期限を過ぎてしまうと、登記の申請を怠ったとして、制裁金が科せられることがあります。
その制裁金を『過料』といいます。
その金額は、いくらなのでしょうか?
また、登記が遅れてしまった場合、どのぐらい遅れてしまうと、過料が科せられるのでしょうか?
今回は、登記期間を過ぎた際の過料についてご説明します。 - 続きを読む
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- 19.10.01 | 業種別【不動産業(相続)】
- 養子縁組している場合に相続放棄で気をつけることとは?
- 祖父母と孫などが養子縁組をした場合、親族関係は複雑なものになります。
そのため万が一、養子縁組間で相続放棄をする場合、その手続きもまた面倒になってしまいます。
今回は養子縁組している場合に絞って、相続放棄をする際の注意点を紹介していきます。 - 続きを読む