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不動産業の検索結果
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- 18.07.06 | 業種別【不動産業(登記)】
- 登記が10日→1日で完了に!? 改正案の一つ、定款のスマホ認証とは?
- 会社を起業するにあたって、公証役場に出向いて定款の認証を受け、法務局で登記申請をしなければいけません。その際にかかる日数は10日間ですが、法務省は2019年をめどに、その手続きを最短で1日で完了できるよう短縮する改正案を発表。
これには、登記のハードルを下げて、新規の起業を促すという狙いがあります。
今回は、その改正案の一つ、定款のスマートフォン(以下、スマホ)認証についてご紹介していきます。 - 続きを読む
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- 18.06.08 | 業種別【不動産業(相続)】
- 相続放棄ができるのは3か月以内!? 熟慮期間を延長できるケースとは
- 前回、遺産の中に借金などの負債が含まれている場合の効果的な対処方法として、“相続放棄”をご紹介しました。
ただし、相続放棄をすると負債などのマイナスの財産だけでなく、プラスの財産も受け取ることができなくなります。また、手続きに期限があるので注意が必要です。
そこで今回は、相続放棄をすることができる“時期”について詳しく解説します。 - 続きを読む
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- 18.06.08 | 業種別【不動産業(登記)】
- 登記できる建物とできない建物 その違いとは?
- 不動産登記に関する制度を定めた“不動産登記法”によると、国内すべての建物に登記が義務づけられています。
では、不動産登記法における“建物”とは、一体どのようなものを指すのでしょうか?
今回は、登記できる建物とできない建物について、その違いをご説明します。 - 続きを読む
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- 18.05.02 | 業種別【不動産業(相続)】
- 財産なのに、相続してはNGなものがある!?
- 親が亡くなり、相続財産は実家の土地と建物だけ。
「もらえるものは、もらっておくか」と軽い気持ちで相続した結果、とんでもない“お荷物”を背負わされてしまったというケースが最近散見されます。
後悔する前に、“本当にその財産を相続してよいか”をきちんと考えることが重要です。 - 続きを読む
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- 18.05.02 | 業種別【不動産業(登記)】
- 複数人で共有する私道――全員の同意がなくても修復可能?
- 近年、相続登記されず“共有者が不明となったため、私道が修復できない”という問題が顕著化。
そこで、2018年2月、法務省が『所有者不明私道への対応ガイドライン(※1)』を公表しました。
このガイドラインによって、どのように問題が解決されたのでしょうか?
民法の規程と併せてご紹介します。 - 続きを読む
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- 18.04.03 | 業種別【不動産業(相続)】
- 相続争いの代表的主張“寄与分”をご存知ですか?
- ・相続人たる両親と頻繁に会っていた人とそうでない人
・家業を手伝っていた人とそうでない人
・両親を献身的に看病した人とそうでない人
これらの人々が相続人となった場合、相続分は同じ(同額・同割合)でしょうか?
上記の問題は“寄与分”という制度に関係します。
今回は、この寄与分の意味や、認められるための要件の概要などをお話しします。 - 続きを読む
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- 18.04.03 | 業種別【不動産業(登記)】
- 不備があると再提出!? 会社設立登記に必要な書類10種を徹底解説! その2
- 全2回にわたり、“会社設立登記”に必要な書類をご紹介しています。
前回は、会社を設立する際の大まかな流れと、書類4種(登記申請書・登録免許税の収入印紙を貼付した台紙・登記事項を保存したCD-Rなど・定款)について解説しました。
今回も引き続き“会社設立登記”に必要な書類について、ご説明します。 - 続きを読む
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- 18.03.09 | 業種別【不動産業(相続)】
- 2020年4月施行予定――相続法改正で何がどう変わる?
- 昨年、民法の債権法分野の改正がなされ、2020年4月1日から施行されることが決まりました。
もっとも、法務省の法制審議会では、それに引き続き、民法の相続法分野の改正要綱案が既に取りまとめられており、この改正案は今年の国会に提出され、審議を受けることになっています。
では、相続法はどのように変わるのでしょうか?
今回は、この相続法改正案の概要をご紹介します。 - 続きを読む
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- 18.03.09 | 業種別【不動産業(登記)】
- 不備があると再提出!? 会社設立登記に必要な書類10種を徹底解説! その1
- 法人を設立する際は、必ず“会社設立登記”を行う必要があります。
万が一、必要書類の不足や不備があれば、法務局から再提出や修正を求められてしまうため、あらかじめ必要な書類を把握しておくことが大切です。
そこで、今回から2回にわたり、会社設立登記をする際に必要となる主な書類10種をご紹介します。
初回はまず、会社を設立する際の大まかな流れと、書類4種を解説します。 - 続きを読む
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- 18.02.09 | 業種別【不動産業(相続)】
- 『花咲か爺さん』の遺産が"ポチ"だったら② ―信託制度の利用について―
- 前回、『花咲か爺さん』の遺産が"ポチ"だったら? という仮定のもとで、お話をしました。
「息子に託すにしても、ちゃんと世話をしてくれるのかどうか……」。
そんな不安に応える策として近年注目されているのが、"信託"という制度の利用です。
第2回の今回は、『花咲か爺さん』の登場人物を例に"信託"について、ご説明していきます。 - 続きを読む