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不動産業の検索結果
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- 22.05.31 | 業種別【不動産業(相続)】
- 遺言書の検認手続きとは? 必要性と申立て方法
- 遺言書には、『遺言書の検認』という手続きがあります。
単語のイメージから、検認手続きをすれば有効性も確認できると思ってしまいがちですが、そうではありません。
今回は、遺言書の検認について、必ず行うべきものなのか、どのように行うのかについて説明します。 - 続きを読む
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- 22.05.31 | 業種別【不動産業(登記)】
- バーチャルオフィスを法人登記するには
- バーチャルオフィスとは、オフィスを構えることなくビジネス用の住所や電話番号を利用できるサービスのことです。
リーズナブルに利用できるため、事務所が不要なスタートアップ企業や個人事業主を中心に人気を集めています。
このバーチャルオフィスは、法人登記を行う際の登記住所として使用できるため、事務所を借りる際のコストや時間を削減できます。
そこで今回は、コロナ禍で利用が増えつつあるバーチャルオフィスを利用した法人登記の方法について説明します。 - 続きを読む
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- 22.05.02 | 業種別【建設業】
- 効率化で生産性向上! 建設業界のIT化とメリットについて
- 近年、建設業界でも『担い手不足』、『生産性の向上』といった課題に対し、解決策として、IT技術の導入が進んでいます。
建設業界がIT技術を導入することで、現場の効率化や情報共有の迅速化、コストの削減や品質向上などのメリットがあります。
今回は、建設業界におけるIT化の現状や、導入の手順などについて、説明します。 - 続きを読む
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- 22.05.02 | 業種別【不動産業(相続)】
- 土地の相続でもめないために、事前にできる対策は?
- いわゆる、相続で「もめやすい」ケースとして、遺産に土地が含まれているパターンがあります。
土地は、相続財産のなかでも高額になりやすく、預貯金のように簡単には分割できません。
また、金銭で補償するとしても、その土地をどの基準で評価するかなど、なかなか決着のつきにくい問題が出てきやすいのです。
そこで今回は、遺産のなかに土地が含まれているときにできる相続対策について説明します。 - 続きを読む
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- 22.05.02 | 業種別【不動産業(登記)】
- 便利で簡単!『登記ねっと』で行える手続き
- インターネットで、不動産登記や商業・法人登記ができることをご存じでしょうか。
登記をオンライン上で行える『登記ねっと』は、正式名称を『登記・供託オンライン申請システム』といい、多くの市民が利用しています。
このシステムは、法務局に足を運ばなくても、登記事項証明書や印鑑証明書などの交付請求が可能になるものです。
今回は、登記ねっとの基礎知識や手続きについて紹介します。 - 続きを読む
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- 22.04.07 | 業種別【不動産業(相続)】
- 相続人全員の参加が必要? 遺産分割の正しい進め方
- ある人が亡くなると、法的には、『相続』が生じます。
相続とは、亡くなった方の権利・義務を承継させていく手続きのことであり、亡くなった方を『被相続人』、権利義務を受け継いでいく方を『相続人』といいます。
相続手続のなかには色々な手続き・法的行為があり、重要な手続きのひとつが、『遺産分割』です。
今回は、遺産分割の進め方ついて説明します。 - 続きを読む
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- 22.04.07 | 業種別【不動産業(登記)】
- どうするべき? 会社設立時などに行う商業登記の手続き
- 会社を設立するためには、社名や所在地、代表者や事業の目的など、会社の概要を法務局に登録しなければいけません。
これを、『商業登記』といいます。
商業登記は、会社法で定められている会社の義務で、一定期間内で登記を行わないとペナルティを科せられる場合もあります。
今回は、商業登記の重要性と、手続きの方法について解説します。 - 続きを読む
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- 22.03.01 | 業種別【不動産業(相続)】
- どうすればよい? 相続の場における『使途不明金』問題
- 『使途不明金』という言葉は政治家や公務員の汚職事件などに関連して耳にすることが多いですが、実は、相続実務のなかでも頻繁に登場します。
いざ相続が始まってみたら、あるべき遺産が減少していて、その理由もはっきりしないというケースは時々存在します。
そのようなときに、消えたお金のことを使途不明金と表現します。
今回は、相続における使途不明金問題について説明します。 - 続きを読む
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- 22.03.01 | 業種別【不動産業(登記)】
- 土地の境界を巡るトラブルを解決! 『筆界特定制度』を利用する
- 通常、土地には境界を示す『境界標』が設置してありますが、何らかの原因でこの境界標が失われているケースがあります。
境界標がないと、家の建て替えや新規で塀を作る際などに隣家との土地の境界がはっきりせず、いわゆる『境界トラブル』に発展してしまうことがあります。
トラブルを防ぐには土地の境界を明確にしておく必要があり、そのため、2006年から『筆界特定制度』がスタートしました。
この制度を利用するには、土地を登記している所有者が法務局に申請を行う必要があります。
そこで今回は、制度の概要や申請までの流れなどを説明します。 - 続きを読む
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- 22.02.01 | 業種別【不動産業(相続)】
- 『親の土地に子が家を建てる』ことは贈与に当たるのか
- 子が、親の土地に家を建てて住むというのは、よくあるケースです。
しかし、親とはいえど他人ということには違いありません。
では、『親の土地に家を建て、仮にも自宅の敷地とする』という行為は、どのような権利に基づくものでしょうか。
今回は、親が所有する土地に子どもが家を建てたときの貸借問題について説明します。 - 続きを読む