17.12.06 | 司法書士法人C-first

まいどお世話になります！溝川です！
おかげさまで「不動産会社様向け勉強会」は好評を頂いており今週も開催することが出来ました。
ありがとうございます。
勉強会の講義内容を６種類ご用意させて頂いている事は以前のC-first通信でお伝えしましたが、今回はその一つである「不動産営業マンから質問されるＱ＆Ａ２０集」を詳しくお伝えしたいと思います。

こちらの講義はそのタイトルの通り、不動産会社様からよく頂く質問とその回答をまとめたものです。
不動産会社様が実務に生かせる知識を集めております。

本日は、その１つである「買戻特約とはなんですか」という質問についてお話させて頂きます。

「買戻特約」とは、期間内であれば買戻代金と契約費用を支払えば買い戻すことができるというものです。
公社や公団などが宅地造成事業などで売主になった場合に、一定期間転売を防ぐ意味でつけられていたケースが多いようです。
もちろん、売却の前提として、抵当権等と同じように抹消登記が必須ですので、注意が必要です。

他にも「売主様の登記費用のお見積依頼に必要なものは何ですか」「買主様の登記必要書類で注意するものはなんですか」といった日常的な内容から「登記簿に“真正な登記名義の回復”という原因で所有権移転されているのですが、どういうことでしょうか？」等、実務に関わる法律の質問とその回答を２０種類解説していきます。

勉強会で対面しながらお話させていただくことで補足情報や注意事項などを交えて解説できるほか、その場で質問を頂いて答えることが出来るのも良さの一つです。
またセミナーとは違い、そちらに出向き慣れた場所にいつもの仲間で集まり、私どもと双方向で話し合いながら進行しますので座談会のようなアットホームな雰囲気で堅苦しく感じることなく楽しんで頂けると思います。

そして講師はなんとわたくし溝川です。(笑)
一生懸命お伝えしますのでお手柔らかにお願いします。